Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie kaufen?
Brauchen Sie den Wert Ihrer Immobilie für Versicherungs- oder andere Zwecke?
Dann sollte Sie auf Nummer sicher gehen und ein Verkehrswertgutachten von uns erstellen lassen.
Wir bewerten Ihre Wunschimmobilie objektiv nach § 194 BauGB…
Lassen Sie sich von unserer Fachkompetenz und unserem schnellen Service überzeugen.
Unser Sachverständiger ist DEKRA zertifiziert.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie direkt einen kurzfristigen Termin.
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Das Verkehrswertgutachten enthält folgende Leistungen:
- Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
- Augenscheinliche Beurteilung des Objektzustandes
- die Überprüfung der vorhandenen Wohnfläche durch Lasermesstechnik
- die ausführliche Ermittlung des Verkehrswertes nach ImmoWertV und WertR
- Begründung zur Wahl des heranzuziehenden Ermittlungsverfahren
- die detaillierte Beschreibung der Lage des Grundstücks sowie der rechtlichen Gegebenheiten
- eine ausführliche Beschreibung der Gebäudebestandteile, der Aufbauten und Gebäudemerkmale
- Ausführliche Beschreibung der Lage
- Pauschale Bewertung des Instandhaltungszustandes sowie von Bauschäden
- Einholung von Auskünften bei Behörden
- Falls erforderlich die Beschaffung fehlender Unterlagen
- Eine umfangreiche Fotodokumentation
- Berücksichtigung von Belastungen und Dienstbarkeiten, z. B. Wohnrechte, Wegerechte, welche im Grundbuch eingetragen sind.
- Erhalt einer gebundene Ausfertigung des Gutachtens
