Freundliche 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Datteln Hötting, nähe Jachthafen
110.000,00 EUR
123.595,51 USD
148.314,61 CAD
Deutschlad, Datteln.
Freundliche 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Datteln Hötting, nähe Jachthafen
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Eigentumswohnung
Objekt ID: 2020-146
Kategorie: haus zum verkauf
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968
Hausgröße: 76 Sqrt

Beschreibung

Diese moderne, großzügig aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Der Rückbau in eine 3,5 Zimmer Wohnung (durch Leichtbauwände) ist mit geringen Aufwand möglich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist kurzfristig beziehbar. Die Eigentumswohnung ist zurzeit in 2 Räume zzgl. Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster aufgeteilt. Die gepflegte Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten! Der vom großen Wohn-/Essbereich aus begehbare Süd/West Balkon lädt zum entspannen ein. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurundstück errichtet.

Ausstattung

Die umfassenden Sanierungen am Gebäude und in der Wohnung beinhalteten: 2015 - Dach inkl. Dämmung - Neue ISO-Fenster 2010 - Loggia, Wasch-und Trockenraum, großer Keller und Dachbodenraum gefliest - Wasseruhren 2007 - Gasetagenheizung - neu Bad, Heizkörper, Innentüren, Bodenbelege

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zelntralen Lage, im Ortsteil Datteln Hötting. In der Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie z. B. Kirchen, Schulen und Kindergärten. Der Dattelner Jachthafen liegt in unmittelbarer Nähe.

Energiewerte

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Gas

Energieausweis (Kennwert): 154,4 kWh/(m²*a)

Provision

Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.

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