TOP saniertes /Büro/Praxis/Ladenlokal in Castrop-Rauxel Schwerin/Neuroder Platz zu vermieten
1.400,00 EUR
1.573,03 USD
1.887,64 CAD
44577 Castrop-Rauxel.
TOP saniertes /Büro/Praxis/Ladenlokal in Castrop-Rauxel Schwerin/Neuroder Platz zu vermieten
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Gewerbe
Objekt ID: 2019-141
Kategorie: haus zur miete
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1960
Hausgröße: 165 Sqrt

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Castrop-Schwerin (ehemalig Schlecker). Sie wurde erst kürzlich umfangreich und aufwendig saniert und hochwertig umgebaut. Das Objekt befindet sich direkt neben dem Ärztehaus am Neuroder Platz. Somit ist eine hohe Fre­quen­tie­rung gegeben. Die gesamte Fläche verfügt über ca. 165 m² , die sich in einem großen Raum im Eingangsbereich und 4 angrenzende kleinere Räume aufteilt. Diese bieten sich z.B. als Behandlungsräume an. Im Obergeschoss befinden sich Platz für eine Küche sowie ein zusätzliches WC. Diese Räume erreicht man über eine innenliegende Treppe im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche kann durch kleine Änderungen vielbranchig genutzt werden (z.B. als Versicherungsbüro, Reisbüro, Einzelhandel, Fitness ...) und steht zur sofortigen Anmietung bereit. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: - Kürzlich umfangreich und aufwändig saniert - großer Eingangsbereich - Elektische Rollos - Neue Fester, Türen , Böden, Wände - Neues WC - Zenrale Lage

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt in Castrop-Rauxel, Stadtteil Schwerin. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A42) ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.

Kosten/Provision

  • Kaltmiete:
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten:
    230,00 EUR
  • Kaution:
    2.800,00 EUR

Provision für Mieter: 1.400,00 Euro

Die Provision ist bei Mietvertragsunterzeichnung fällig und zu zahlen.

Sonstiges

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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