Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße // Castrop-Rauxel
229.000,00 EUR
257.303,37 USD
308.764,04 CAD
Deutschlad, Castrop-Rauxel.
Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße // Castrop-Rauxel
Auflistungsstatus: Aktiv
Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 2020-147
Kategorie: haus zum verkauf
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1961
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 164 Ar
Hausgröße: 80 Sqrt

Beschreibung

Das in Massivbauweise errichtete und fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus verfügt über optimal aufgeteilter 80 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt da: Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn-/ Essbereich, in die Küche und zum Gäste WC. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer geht es auf die große Terrasse und in den Garten. Das offene Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslicht-Wannenbad sowie ein großer Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss wird zurzeit als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt. Hier befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Immobilie wird über eine im Keller eingebaute Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, der Heizungskeller sowie ein Duschbad. Die dazugehörige Garage im Hof rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2005 neue Fenster (Gartenseite) - 2005 neues Dach - Anbau unterkellert - Brunnen im Garten

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zelntralen Lage in Castrop-Rauxel.
Spazier- und Waldwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen.
Eine Anbindung an das Autobahnnetz A42 ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energiewerte

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Öl

Energieausweis (Kennwert): 155,2 kWh/(m²*a)

Provision

Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.

Features:
Exterior
Garden Garage
No location available

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