Immobilienbewertung

Sie benötigen den Wert Ihrer Immobilie?

Eine Kurzbewertung (Marktwertschätzung) dient zur überschlägigen Wertermittlung von Standard-Ein-/Zweifamilienhäuser und Standard-Eigentumswohnungen. Die Kurzbewertung kann ebenfalls zur Unterstützung bei Kaufverhandlungen privater Standardimmobilien dienen.

Entspricht der angebotene Preis auch dem Wert der Immobilie?

Eine Kurzbewertung enthält folgende Leistungen:

  • Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie

  • Fotodokumentation

  • Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz

  • Stichpunktartige Beschreibung der dominierenden Merkmale der Immobilie

  • Stichpunktartige Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten

  • Überprüfung von Flächenangaben

  • Bodenwertermittlung

  • Ermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichsfaktorenverfahren)

  • Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches

  • Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen

  • Pauschale Bewertung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus

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