Beschreibung Das in Massivbauweise errichtete und fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus verfügt über optimal aufgeteilter 57 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt da: Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn-/ Essbereich, in die Küche und zum Gäste WC. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer geht es auf die große Terrasse und in den Garten. Das offene Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslicht-Wannenbad sowie ein großer Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss wird zurzeit als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt. Hier befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Immobilie wird über eine im Keller eingebaute Gas-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, der Heizungskeller sowie ein Duschbad. Die dazugehörige Garage im Hof rundet dieses Angebot ab. Ausstattung Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2005 neue Fenster (Gartenseite) - 2005 neues Dach - Anbau unterkellert - Brunnen im Garten Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zelntralen Lage in Datteln. Spazier- und Waldwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Eine Anbindung an das Autobahnnetz A2 ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Energiewerte Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas Energieausweis (Kennwert): 155,2 kWh/(m²*a) Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden....

Beschreibung Das historische gelegene Ein-/Zweifamilien-Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist komplett unterkellert. Es gehört zum historischen Teil des Widums und liegt im Dortmunder Vorort Mengede. Der „Wiedenhof 3“ ist kein normales Haus, er gehört zum denkmalgeschützten Ensemble rund um die evgl. St. Remigius Kirche in Mengede – auch als Widum* bekannt. (Quelle: mengede-intakt.de) Das alte Backsteinhaus ist zur Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) geeignet. Das ideale Haus für die Familie. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 58 m², im außgebauten Dachgeschoss befinden sich weiter ca. 30 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind in Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-, Ankleide-, Schlafzimmer sowie ein Bad. Der große Garten lädt zu sommerlichen Grillabende ein. Das gesamte Haus bedarf einer umfassenden Sanierung. ____________________________________________________ Das Widum St. Remigius besteht aus den Gebäuden Wiedenhof 3, 5, 6, 7, 8 und 11. “Die Gebäude Wiedenhof 3,5,6,7, und 8 im Norden des Kirchenrundes sowie Wiedenhof 11 bilden den historischen Teil des Widums. Aus dem 18. Jahrhundert stammen die zweigeschossigen Häuser Wiedenhof 5,6,7 und 8. Sie sind in Fachwerktechnik errichtet, ihre Giebel verbrettert und als Aussteifung dienen lange, häufig über alle Gefache reichende Streben. Der unverputzte Backsteinbau Wiedenhof 3 datiert in die Zeit um 1900. An gleicher Stelle stand bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts das Armenhaus der Gemeinde, als “Armenspieker” schon zu Beginn des 17. Jahrhunderts erwähnt.” (Quelle: mengede-intakt.de) ____________________________________________________ Das Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig. Nutzen Sie die Förderungen und Zuschüsse für denkmalgeschützte Bauten! Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in zentraler Lage, im Dortmunder Vorort Mengede. Der Ortskern ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Anbindung an das Autobahnnetz (A2 und A42) ist gegeben, die Auffahrten ist ca. 1 Km entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Energiewerte Energieausweistyp: Nicht nötig, da Denkmalschutz! Heizungsart: Gas Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden....

Beschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Castrop-Schwerin (ehemalig Schlecker). Sie wurde erst kürzlich umfangreich und aufwendig saniert und hochwertig umgebaut. Das Objekt befindet sich direkt neben dem Ärztehaus am Neuroder Platz. Somit ist eine hohe Fre­quen­tie­rung gegeben. Die gesamte Fläche verfügt über ca. 165 m² , die sich in einem großen Raum im Eingangsbereich und 4 angrenzende kleinere Räume aufteilt. Diese bieten sich z.B. als Behandlungsräume an. Im Obergeschoss befinden sich Platz für eine Küche sowie ein zusätzliches WC. Diese Räume erreicht man über eine innenliegende Treppe im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche kann durch kleine Änderungen vielbranchig genutzt werden (z.B. als Versicherungsbüro, Reisbüro, Einzelhandel, Fitness ...) und steht zur sofortigen Anmietung bereit. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Kürzlich umfangreich und aufwändig saniert - großer Eingangsbereich - Elektische Rollos - Neue Fester, Türen , Böden, Wände - Neues WC - Zenrale Lage Lagebeschreibung Das Ladenlokal liegt in Castrop-Rauxel, Stadtteil Schwerin. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A42) ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Kosten/Provision Kaltmiete: 1.400,00 EUR Nebenkosten: 230,00 EUR Kaution: 2.800,00 EUR Provision für Mieter: 1.400,00 Euro Die Provision ist bei Mietvertragsunterzeichnung fällig und zu zahlen. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor....

Beschreibung Solides, hochwertig modernisiertes Reihenendhaus in Dortmund Nette. Das in Massivbauweise errichtete und seit 2010 fortlaufend modernisierte Reihenendhaus verfügt über optimal aufgeteilter 137 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt da: Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zur luxuriöse Küche, die keine Wünsche offen lässt und zum moderen Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung und der Kamin im Wohnbereich lassen keine Wünsche offen. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer geht es auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das offene Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Balkon, zweit hochwertge Bäder, eins mit Dusche und WC sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Immobilie wird über eine im Keller eingebaute Gas-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wurde 1974 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück errichtet und ist vollständig unterkellert. Eine Garage und ein Carport neben dem Haus sind ebenfalls in diesem Angebot enthalten. Ausstattung Highlights: Tolle Lage in einer ruhigen Sackgasse Überdachte Terrasse und Balkon Fußbodenheizung im Erdgeschoss TOP moderner Kamin Gäste WC Zwei hochwertige Bäder Garage und Carport Modernisierung 2005: - Sanierung des Flachdachs Modernisierungen 2010: - Wasserleitungen erneuert - Neue Elektrik - Neue Böden, Echtholztüren, Bäder und Küche Modernisierung 2011/2013: - Neue Kunststofffenster mit Rollläden Modernisierung 2017: - Kellerisolierung - Dämmung Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Wer ruhiges, entspanntes Wohnen in besonderer Lage im Ruhrgebiet sucht, für den stellt dieses Reihenendhaus das richtige Angebot dar. In der Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie z. B. Kirchen, Schulen und Kindergärten. Energiewerte Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas Energieausweis (Kennwert): 89,4 kWh/(m²*a) Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Energieausweistyp: Heizungsart:...

Beschreibung Diese hochwertige/moderne Eigentumswohnung bietet reichlich Platz und ist bestens für junge Menschen, bzw. eine junge Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie verfügt über 3 Räume zzgl. Küche, Diele, Bad und Kellerraum. Ein modernes Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom geräumigen Wohnbereich gelangt man auf die Süd-Loggia. Durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume entsteht eine warme Wohlfühlatmosphäre. Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert und aufgewertet. Die letzten umfangreichen Modernisierungen der Wohnung erfolgten im Jahr 2017/2018 für zirka 30 000 €. Rechnungen sind als Nachweis vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine Garage im Haus, die ebenfalls zur Wohnung gehört, runden das Angebot ab. Ausstattung Highlights: Top Lage Loggia Dachterrasse Gäste WC Garage Umfangreiche Modernisierungen 2017/2018 Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, wenige Gehminuten vom Castroper Stadtgarten und der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie z. B. Kirchen, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A42) ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Energiewerte Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis (Kennwert): 101 kWh/(m²*a) Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden....