Beschreibung Das in Massivbauweise errichtete und fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus verfügt über optimal aufgeteilter 80 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Raumaufteilung des Hauses stellt sich wie folgt da: Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn-/ Essbereich, in die Küche und zum Gäste WC. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer geht es auf die große Terrasse und in den Garten. Das offene Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslicht-Wannenbad sowie ein großer Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss wird zurzeit als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt. Hier befindet sich außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Immobilie wird über eine im Keller eingebaute Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Vorratsraum, der Heizungskeller sowie ein Duschbad. Die dazugehörige Garage im Hof rundet dieses Angebot ab. Ausstattung Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2005 neue Fenster (Gartenseite) - 2005 neues Dach - Anbau unterkellert - Brunnen im Garten Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zelntralen Lage in Castrop-Rauxel.Spazier- und Waldwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen.Eine Anbindung an das Autobahnnetz A42 ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Energiewerte Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Energieausweis (Kennwert): 155,2 kWh/(m²*a) Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden....

Beschreibung Diese moderne, großzügig aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Der Rückbau in eine 3,5 Zimmer Wohnung (durch Leichtbauwände) ist mit geringen Aufwand möglich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist kurzfristig beziehbar. Die Eigentumswohnung ist zurzeit in 2 Räume zzgl. Küche, Diele und Wannenbad mit Fenster aufgeteilt. Die gepflegte Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten! Der vom großen Wohn-/Essbereich aus begehbare Süd/West Balkon lädt zum entspannen ein. Das Gebäude wurde auf einem Erbbaurundstück errichtet. Ausstattung Die umfassenden Sanierungen am Gebäude und in der Wohnung beinhalteten: 2015 - Dach inkl. Dämmung - Neue ISO-Fenster 2010 - Loggia, Wasch-und Trockenraum, großer Keller und Dachbodenraum gefliest - Wasseruhren 2007 - Gasetagenheizung - neu Bad, Heizkörper, Innentüren, Bodenbelege Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zelntralen Lage, im Ortsteil Datteln Hötting. In der Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie z. B. Kirchen, Schulen und Kindergärten. Der Dattelner Jachthafen liegt in unmittelbarer Nähe. Energiewerte Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas Energieausweis (Kennwert): 154,4 kWh/(m²*a) Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden....

Beschreibung Solides, voll unterkellertes 1-2-Familienhaus in ruhiger Lage von Selm. Das Objekt hat insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Es wurde fortlaufend modernisiert. Erst in 2019 ist eine komplett neue Gasheizung installiert worden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine Größe von ca. 57 m². Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Wannenbad mit Fenster. Von der Küche gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist in 2012 komplett renoviert worden. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Flur, einem Bad mit großer Wellnessdusche sowie ein separates Gäste WC . Die aus dem Baujahr stammenden und restaurierten Innentüren sowie teile des originalen Fliesenbodens vermittteln einen besonderen Charme. In dem im Jahr 2000 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohn-/Schlafräume in einer Größe von insgesamt ca. 35 m². Im großen Garten haben Ihre Kinder Platz für das Trampolin, einen Pool......... Auch zum entspannen findet man hier noch genügend Freiraum. Das Gebäude ist voll unterkellert. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Wer ruhiges, entspanntes Wohnen im Ruhrgebiet sucht, für den stellt dieses 1- 2 Familienhaus das richtige Angebot dar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Energiewerte Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas Energieausweis (Kennwert): 158,4 kWh/(m²*a) Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Energieausweistyp: Heizungsart:  ...

Beschreibung Das historische gelegene Ein-/Zweifamilien-Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist komplett unterkellert. Es gehört zum historischen Teil des Widums und liegt im Dortmunder Vorort Mengede. Der „Wiedenhof 3“ ist kein normales Haus, er gehört zum denkmalgeschützten Ensemble rund um die evgl. St. Remigius Kirche in Mengede – auch als Widum* bekannt. (Quelle: mengede-intakt.de) Das alte Backsteinhaus ist zur Eigennutzung (Mehrgenerationenhaus) geeignet. Das ideale Haus für die Familie. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 58 m², im außgebauten Dachgeschoss befinden sich weiter ca. 30 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind in Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-, Ankleide-, Schlafzimmer sowie ein Bad. Der große Garten lädt zu sommerlichen Grillabende ein. Das gesamte Haus bedarf einer umfassenden Sanierung. ____________________________________________________ Das Widum St. Remigius besteht aus den Gebäuden Wiedenhof 3, 5, 6, 7, 8 und 11. “Die Gebäude Wiedenhof 3,5,6,7, und 8 im Norden des Kirchenrundes sowie Wiedenhof 11 bilden den historischen Teil des Widums. Aus dem 18. Jahrhundert stammen die zweigeschossigen Häuser Wiedenhof 5,6,7 und 8. Sie sind in Fachwerktechnik errichtet, ihre Giebel verbrettert und als Aussteifung dienen lange, häufig über alle Gefache reichende Streben. Der unverputzte Backsteinbau Wiedenhof 3 datiert in die Zeit um 1900. An gleicher Stelle stand bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts das Armenhaus der Gemeinde, als “Armenspieker” schon zu Beginn des 17. Jahrhunderts erwähnt.” (Quelle: mengede-intakt.de) ____________________________________________________ Das Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig. Nutzen Sie die Förderungen und Zuschüsse für denkmalgeschützte Bauten! Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in zentraler Lage, im Dortmunder Vorort Mengede. Der Ortskern ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Anbindung an das Autobahnnetz (A2 und A42) ist gegeben, die Auffahrten ist ca. 1 Km entfernt. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Energiewerte Energieausweistyp: Nicht nötig, da Denkmalschutz! Heizungsart: Gas Provision Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden....

Beschreibung Diese Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Castrop-Schwerin (ehemalig Schlecker). Sie wurde erst kürzlich umfangreich und aufwendig saniert und hochwertig umgebaut. Das Objekt befindet sich direkt neben dem Ärztehaus am Neuroder Platz. Somit ist eine hohe Fre­quen­tie­rung gegeben. Die gesamte Fläche verfügt über ca. 165 m² , die sich in einem großen Raum im Eingangsbereich und 4 angrenzende kleinere Räume aufteilt. Diese bieten sich z.B. als Behandlungsräume an. Im Obergeschoss befinden sich Platz für eine Küche sowie ein zusätzliches WC. Diese Räume erreicht man über eine innenliegende Treppe im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche kann durch kleine Änderungen vielbranchig genutzt werden (z.B. als Versicherungsbüro, Reisbüro, Einzelhandel, Fitness ...) und steht zur sofortigen Anmietung bereit. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Kürzlich umfangreich und aufwändig saniert - großer Eingangsbereich - Elektische Rollos - Neue Fester, Türen , Böden, Wände - Neues WC - Zenrale Lage Lagebeschreibung Das Ladenlokal liegt in Castrop-Rauxel, Stadtteil Schwerin. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A42) ist gegeben und nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Kosten/Provision Kaltmiete: 1.400,00 EUR Nebenkosten: 230,00 EUR Kaution: 2.800,00 EUR Provision für Mieter: 1.400,00 Euro Die Provision ist bei Mietvertragsunterzeichnung fällig und zu zahlen. Sonstiges Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewährleistung über Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor....