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Verkehrswertgutachten
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie kaufen?
Brauchen Sie den Wert Ihrer Immobilie für Versicherungs- oder andere Zwecke?
Dann sollte Sie auf Nummer sicher gehen und ein Verkehrswertgutachten von uns erstellen lassen.
Wir bewerten Ihre Wunschimmobilie objektiv nach § 194 BauGB..
Lassen Sie sich von unserer Fachkompetenz und unserem schnellen Service überzeugen.
Unser Sachverständiger ist DEKRA zertifiziert.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie direkt einen kurzfristigen Termin.
Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB enthält folgende Leistungen:
- Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
- Augenscheinliche Beurteilung des Objektzustandes
- die Überprüfung der vorhandenen Wohnfläche durch Lasermesstechnik
- die ausführliche Ermittlung des Verkehrswertes nach ImmoWertV und WertR
- Begründung zur Wahl des heranzuziehenden Ermittlungsverfahren
- die detaillierte Beschreibung der Lage des Grundstücks sowie der rechtlichen Gegebenheiten
- eine ausführliche Beschreibung der Gebäudebestandteile, der Aufbauten und Gebäudemerkmale
- Ausführliche Beschreibung der Lage
- Pauschale Bewertung des Instandhaltungszustandes sowie von Bauschäden
- Einholung von Auskünften bei Behörden
- Falls erforderlich die Beschaffung fehlender Unterlagen
- Eine umfangreiche Fotodokumentation
- Berücksichtigung von Belastungen und Dienstbarkeiten, z. B. Wohnrechte, Wegerechte, welche im Grundbuch eingetragen sind.
- Erhalt einer gebundene Ausfertigung des Gutachtens