Kaufpreisverhandlung

Viele Immobilieninteressenten sind der Meinung den Wert einer Immobilie durch eine kurze Besichtigung einschätzen zu können.

Wir sprechen aus Erfahrung, wenn wir sagen: „Ganz so einfach ist es nicht“.

Bei einer Besichtigung sind Interessenten oftmals in den Gedanken des Einzugs „verliebt“ sodass oft nicht mit der nötigen Sorgfalt alle Räume begutachtet werden. Oft planen sie bereits die Inneneinrichtung.

Die Verkäufer denken oftmals an die Arbeitszeit, die sie in die Immobilie investiert haben.

Dies ist auch in Ordnung, wenn Sie einen starken Partner wie uns an Ihrer Seite haben. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie oder Wunschimmobilie ganz objektiv.

Mit Hilfe von Eckdaten wie Alter der Immobilie, der Wohnfläche, der Grundstücksgröße sowie der Lage und des Zustandes wird anhand einer anerkannten Bewertungsmethode ein marktkonformer Wert der Immobilie ermittelt. (Sach-,Vergleichs-, Ertragswertverfahren).

Im nächsten Schritt werden die bei der Begehung festgestellten Mängel und der daraus resultierende Sanierungsbedarf in Abzug gebracht, um Ihnen den aktuellen Wert der Immobilien nennen zu können.